7
مكاتب.2,124,213 ج.م
مكتب 26 متر² للبيع فى Amaz Mall - أماز مول-الداون تاون - العاصمة الإدارية الجديدة
الداون تاون - العاصمة الإدارية الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
7|
1
تفاصيل الإعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسنة التسليم
2030نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
81,700 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7334478المساحات
26 م²نوع التشطيب
اكسترا سوبر لوكسوصف الإعلان
تفاصيل أماز مول العاصمة الإدارية
أماز مول العاصمة الإدارية هو مول تجاري، إداري، وطبي متكامل، في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، من تنفيذ شركة الفتح جروب، وهو أول برج بتقنية عرض الإسقاط ثلاثي الأبعاد، وإطلالة ثلاثية الأبعاد على ثلاث شوارع رئيسية، وبلازا كبيرة ومنطقة فود كورت بانورامية، صُمم وفقًا لأحدث معايير البناء والتشييد، على طراز عصري راقي متطور، وذو واجهة ساحرة، حيث يعتمد المشروع على استخدام نظام المنشأة الذكي.كما يوفر للمستثمرين محلات تجارية وعيادات طبية ومكاتب إدارية متنوعة المساحة والتقسيم، ومناسبة لكافة المشروعات، ليختار كل عميل الوحدة المناسبة لمشروعه، وسداد سعر الوحدة وفقًا لعدة انظمة سداد متنوعة مُقدمة من الشركة للتسهيل على العملاء.
المطور العقاري لأماز مول العاصمة الإدارية الجديدة
تعتبر شركة الفتح جروب هي المنفذة للمشروع، وهي واحدة من أكبر المطورين العقاريين في منطقة القاهرة الجديدة، وبدأت أعمالها منذ حوالي 35 سنة، منهم 15 عاما في أعمال التطوير العقاري بالسعودية من أبراج سكنية وتجارية بجدة ومكة.انتقلت للسوق المصري في أوائل 2001 لتقوم بتطوير العديد من المشروعات السكنية المتميزة بأرقى أحياء القاهرة الجديدة، وعملت بمشروعات ضخمة بالمدن الجديدة مثل هليوبوليس الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
أبرز مشروعات شركة الفتح جروب العقارية:
· سكاي بريدج العاصمة الإدارية· مشروع 287 حي الياسمين القاهرة الجديدة· مشروع 235 حي البنفسج القاهرة الجديدة· مشروع 230 حي البنفسج القاهرة الجديدة· مشروع 225 حي البنفسج القاهرة الجديدة
موقع مول أماز بالعاصمة الجديدة
يقع مول أماز العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي في منطقة الداون تاون، وذلك خلف الأبراج السياحية مباشرة، ويقع على ثلاث شوارع رئيسية بإطلالة ساحرة، ويصل عرضهم 75 مترًا و40 مترًا، وممشى سياحي بعرض 45 مترًا.
الطرق والمناطق الرئيسية القريبة من أماز مول العاصمة الإدارية:
· ثالث نمرة من النهر الأخضر· يطل على منطقة الأبراج السياحية والحديقة المركزية· يقع على الممشى السياحي مباشرة الذي يربط جميع مواقع الداون تاون بالحديقة المركزية.· على بعد 3 دقائق من مسجد مصر الكبير.· 5 دقائق من محطة المونوريل المركزية وفندق الماسة وسوق الذهب· 20 دقيقة من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس
أنواع الوحدات العقارية في أماز مول العاصمة الإدارية
يضم أماز مول العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية على هيئة محلات تجارية وعيادات طبية ومكاتب إدارية، جميعها مصممة على الطراز الحديث لتوفر بيئة عمل مناسبة للمستثمرين، كما تم فصل منطقة المحلات عن العيادات والمكاتب لمزيد من الهدوء.
مساحات الوحدات المتوفرة في أماز مول العاصمة الإدارية
حرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفير مساحات متنوعة وذلك لإرضاء كافة العملاء، وحصول كل مستثمر على الوحدة المناسبة له، حيث تبدأ مساحات المحلات التجارية والعيادات والمكاتب الإدارية من 26 مترًا مربعًا.
تصميمات أماز مول في داون تاون العاصمة
صمم أماز مول العاصمة الإدارية وفقًا لأحدث معايير الجودة، على طراز عصري راقي متطور، ومصمم بشكل يجعل كل وحدات المشروع لها واجهة بانورامية ساحرة، حيث يعتمد المشروع على استخدام نظام المنشأة الذكي في الطاقة والإضاءة، حيث نُفذ على على قطعة أرض خلف منطقة الأبراج السياحية بنسبة إنشاءات 30% والمساحة المتبقية لحدمات المول، كما يضم بلازا على مساحة 2500 متر مربع.يتكون أماز مول العاصمة الإدارية من جراج ودور أرضي + 14 دورًا متكررًا منقسم إلى وحدات تجارية – طبية – تجارية موزعة كالتالي:
· الدور الأرضي + الأول + الثاني للوحدات التجارية.· الدور الثالث للوحدات الطبية.· من الدور الرابع وحتى الدور 14 للوحدات الإدارية.
مميزات أماز مول العاصمة الإدارية
· موقع استراتيجي ممتاز في الداون تاون ثالث نمرة من النهر الأخضر· لاند سكيب ومساحات خضراء لإطلالات ساحرة· أول مشروع يعمل بتقنية projection 3D show .· تنوع الوحدات لزيادة فرص المستثمر في شراء الوحدة التي يرغب بها· بنية تحتية متينة ومتطورة على الطراز المعماري الحديث بالتعاون مع أكبر شركات هندسية· نظام إدارة المنشأة الذكي الذي يضم تكييف مركزي ونظام مكافحة الحرائق ونظام الإضاءة
خدمات أماز مول العاصمة الإدارية
· يوجد ساحة كبيرة أو بلازا على مساحة 2500 متر مربع· منطقة فود كورت بانورامية مميزة تضم عددًا كبيرًا من المطاعم والكافيهات· أمن وحراسة على مدار 24 ساعة· كاميرات مراقبة موزعة في كافة أرجاء المشروع وبوابات إلكترونية· جراج ضخم يسع عددًا ضخمًا من السيارات· مصاعد كهربائية بانورامية وسلالم كهربائية حديثة لسهولة التنقل· منطقة ريسبشن لاستقبال الزوار وغرف اجتماعات مجهزة بالكامل· يوجد جيم وسبا ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال
سعر المتر في أماز مول العاصمة الإدارية الجديدة
يختلف سعر المتر في أماز مول وفقًا لنوع الوحدة التي يختارها العميل سواء كانت محل تجاري أو عيادة طبية أو مكتب إداري، وحسب المساحة أيضًا، والدور الذي تقع به الوحدة، ونوع التشطيب، كما أن سعر السوق يلعب دورًا هامًا في تغيير سعر المتر بالمشروع، لذلك يمكنك متابعة الجدول المحدث من قبل عقارماب لمعرفة آخر تطورات الأسعار.
طرق الدفع والسداد في أماز مول العاصمة الإدارية
وفرت شركة الفتح طرق سداد مختلفة، وذلك للتسهيل على المستثمرين امتلاك الوحدة المطلوبة، ودفع ثمنها وفقًا لطريقة السداد المناسبة كالتالي:· دفع مقدم 5% والباقي بالتقسيط علي 6 سنوات بدون فوائد أقساط متساوية· دفع مقدم 10% والباقي بالتقسيط علي 7 سنوات بدون فوائد أقساط متساوية· دفع مقدم 15% والباقي بالتقسيط علي 9 سنوات بدون فوائد أقساط متساوية· دفع مقدم 30% والباقي بالتقسيط علي 10 سنوات بدون فوائد أقساط متساويةويمكن للعميل أن يقوم بدفع 25 % دفعة مقدم + 10% دفعة بعد سنة + 10% دفعة بعد سنتين والمتبقي بالتقسيط على 12 سنه.
نبذة عن منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة
منطقة الداون تاون تعد من أميز المناطق التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تضم مجموعةً كبيرة من الخدمات وتعتبر وسط البلد الجديدة، فإذا كنت تبحث عن وحدة تجارية للبيع في العاصمة الإدارية أو إدارية أو سكنية متكاملة، فإن منطقة داون تاون هي مكانك الأفضل، ويعد واحدًا من أهم أحياء العاصمة، وترجع هذه الأهمية إلى موقعه المتميز، وكم الأسواق التجارية والشركات المختلفة والبنوك فيه، وقربه من كافة المصالح الحكومية الكبرى، كما إنه يضم كافة المراكز الرئيسية للأنشطة المختلفة.كما إنه يتميز بوجود العديد من المناطق الترفيهية المميزة، والمطاعم والكافيهات المختلفة، بالإضافة إلى توفير كافة سُبل الراحة والرفاهية لقاطنيه، وانتشار المساحات الخضراء الواسعة، تقسيم الحي بشكل مثالي للغاية ليضم داخله عدة مناطق وأحياء مميزة مثل:
- الحي السياحي الفندقي 138 فدانًا.
- حي التسوق والتنزه 35 فدانًا.
- الحي الإداري 27 فدانًا.
- حي التراث والفنون 18 فدانًا.
- حي الأزياء والموضة 41 فدانًا.
مساحة وتقسيم الداون تاون بالعاصمة الإدارية
تبلغ مساحة داون تاون العاصمة 1,364 فدانًا، وقُسمت بشكل مناسب لتستوعب كافة المؤسسات والشركات الكبرى. ويهدف هذا التقسيم إلى أن تكون كل قطعة أرض للبيع في الداون تاون متاحةً لممارسة نشاط معين، مما يعمل على رفع كفاءة الخدمات المتاحة، وزيادتها، وجعلها منطقة استثمارية رائعة للعديد من رجال الأعمال والمستثمرين.
